2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
江東区
171.3万円/㎡
前年比+38.5%
パークホームズ東陽町四季の庭
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分
2010年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 58.76㎡の場合
相場
6,375万円
108.5万円/㎡
3,805
5,518
7,232
8,945
AI査定結果
推定相場価格
6,375万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,518万円〜7,232万円
93.9万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月24日
パークホームズ東陽町四季の庭
5,880万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 58.76㎡ / 2WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 5,880万円 | 100.1万円 | 2階 | 58.76㎡ | 2WIC | 南 |
| 2025/02/09 | 5,990万円 | 101.9万円 | 11階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 6,280万円 | 106.9万円 | 11階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,780万円 | 98.4万円 | 11階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 96.3万円 | 9階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は109.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | パークホームズ東陽町四季の庭 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 5,880万円 | 100.1万円 | 58.76㎡ | 2WIC | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/12 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンクタス森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅1分 | 6,880万円 | 96.0万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 6,800万円 | 120.5万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | エルニシア亀戸 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,798万円 | 81.4万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | リビオレゾン清澄庭園 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/02 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,290万円 | 110.7万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,280万円 | 120.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ジオ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/18 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 7,880万円 | 120.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/03 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,980万円 | 116.0万円 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレミスト清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,490万円 | 119.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーデルハイム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 5,480万円 | 96.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 7,680万円 | 118.4万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リヴシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,760万円 | 117.0万円 | 49.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、江東区では38.5%上昇しています。
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